工业用地被用作商业经营?江苏南京新彩农副产品物流公司被指涉嫌违规用地，政府部门监管不力！

      亚新社江苏南京消息（记者  李言莉）近日，有一些南京江北新区市民反映新开业的新彩农副产品物流（江苏）有限公司涉嫌违规用地，而政府部门监管不力。

      据介绍，新彩市场涉嫌违规使用用地及存在重大安全隐患。该市场位于南京市江北新区，由新彩农副产品物流（江苏）有限公司运营。不过，需要注意的是，该市场所在土地原为工业用地，存在擅自改变土地用途为商业用途的情况。根据相关法律法规，工业用地需经自然资源部门同意并报原批准用地的人民政府批准后方可改变用途，而新彩农副产品物流（江苏）有限公司及土地出租方南京高唐物流有限公司目前并未取得相关变更手续。

     经查询，涉案土地出租方南京高唐物流有限公司成立于2009-04-07，注册地址：南京市江北新区中山科技园中鑫路689号（其行政管理归属葛塘街道）。承租方新彩农副产品物流（江苏）有限公司成立于2024-11-27，注册地址：江苏省南京市江北新区智能制造产业园中鑫路689号研发楼315室（其行政管理亦归属葛塘街道）。

    南京高唐物流有限公司将该公司的厂房租赁给新彩农副产品物流（江苏）有限公司作为农产品批发经营的商业经营行为进行使用，其土地用途已从工业用地改变为实质性的商业用途使用。

    新彩农副产品物流（江苏）有限公司2025年4月20日进行招商并收取定金及租金，于2025年5月8日开业经营。新彩市场设立600多个摊位，占地约300亩。

     经向有关方面了解，新彩市场涉嫌存在违规将工业用地用于商业经营的行为。根据《中华人民共和国土地管理法》第56条规定：建设单位需按土地用途使用土地，确需改变的应经自然资源部门同意，并报原批准用地的人民政府批准。第64条规定：未按规划用途使用土地的，责令整改、罚款或拆除。    

     南京高唐物流有限公司所有土地是工业用地，按照相关规定不能进行商业经营，但是其租赁给新彩农副产品物流（江苏）有限公司用于经营户进行农产品（蔬菜、水果、水产、猪肉、牛羊肉、海鲜、豆制品、副食干调等）的交易，事实已用于商业交易行为，该公司在未经批准的情况非法改变土地用途的行为属实，已构成违反《中华人民共和国土地管理法》规定行为。

      5月16日上午投诉举报群众与江北新区管委会纪委周勤书记面谈  沟通详细汇报新彩市场情况，同时提供书面及视频材料。

    虽然群众向多个部门投诉举报过此事，但是5月18日该市场依旧顺利开业。而截止5月24日政府各部门被称未有实质性行动。

   亚洲新闻通讯社《中国新闻》主编、“江南大侠” 杨鸿称，自4月3日南京市人大主任、前纪委书记龙翔被查，掀起南京乃至江苏官场大地震以来，江苏及南京各类官员被查信息层出不穷，已严重影响江苏省政治生态形象。在这样的大环境下，还出现明显违法经营问题的话，则说明一些地方官员没有法治思维，仍以人治代替法治，这是其极其错误的执政理念！这和党中央依法治国决策部署背道而驰，必须纠正错误。法治政府法制社会的建设，不是喊口号而要用实际行动去践行！省市区主要领导干部承担本省市区法治建设和全面从严治党第一责任人职责，应该严格规范公正文明推动改革和建设各项工作，用法治思维分析解决各类问题，维护中央权威和谐社会。

      亚新社将继续关注此事后续进展，并将视情采取实际行动帮助维护公平正义。